Каждый пятый нижегородец хотел бы вложиться в недвижимость и зарабатывать на аренде или перепродаже квартир, выяснили в ходе репрезентативного опроса СК «Росгосстрах» и банк «Открытие»[1]. Чаще всего собственное жилье есть у миллениалов и представителей поколения Х.
Большинство нижегородцев (65%) владеют собственным жильем, каждый пятый (19%) живет с родственниками, а 16% — арендуют жилье.
О наличии в собственности квартиры чаще сообщали миллениалы (рожденные в 1981–1996 гг.) и представители поколения Х (рожденные в 1965–1980 гг.) — 37% и 44% опрошенных этих возрастных групп. Наименьшая доля собственников жилья, 9%, оказалась среди зумеров (рожденных в 1997–2012 гг.).
Из тех респондентов, кому недвижимость не досталась по наследству или в ходе приватизации, 27% приобрели жилье за 1-3 млн рублей, 22% — за 3-5 млн рублей, 46% — за 5-10 млн рублей. Еще 3% опрошенных потратили на покупку недвижимости более 10 млн рублей.
Несмотря на высокую стоимость жилья, лишь 44% опрошенных оформляли страхование имущества, чтобы обеспечить финансовую защиту своих вложений. 24% респондентов выбирали базовый полис страхования недвижимости, в покрытие которого входит защита конструктивных элементов квартиры (стен, полов, потолков, дверей, окон). Расширенный полис, включающий также страхование внутренней отделки, выбрали 15% опрошенных, страхование инженерного оборудования — 7% и страхование мебели, техники и предметов интерьера — 3% респондентов.
Почти половина опрошенных признались, что рассматривают недвижимость как выгодную инвестицию. 27% респондентов уже зарабатывают на сдаче квартиры в аренду, а 7% — на покупке и последующей перепродаже квартир. Еще 19% респондентов хотели бы вложиться в недвижимость для ее последующей перепродажи или сдачи в аренду.
Более половины сдающих свои квартиры в аренду нижегородцев (57%) признались, что зарабатывают 20-50 тысяч рублей в месяц, 22% — менее 20 тысяч рублей, а 18% — 50-80 тысяч рублей в месяц. Еще 3% респондентов удается, сдавая жилье в аренду, получать 80-150 тысяч рублей ежемесячно.
Арендующие жилье респонденты подтверждают эти цифры. 19% снимающих квартиру платят за нее в среднем менее 20 тысяч рублей ежемесячно, 56% — сумму в диапазоне 20-50 тысяч рублей, а 21% — в диапазоне 50-80 тысяч рублей. Еще 4% респондентов арендуют жилье за 80-100 тысяч рублей в месяц.
В целом около трети опрошенных (31%) арендодателей планируют сдавать свою квартиру еще на протяжении более 10 лет, 22% — не менее 7-10 лет, 19% — еще 3-5 лет, 16% собираются получать деньги от арендаторов 5-7 лет и 12% — до двух лет.
«Опрос показал, что в отличии от собственников, проживающих в своих квартирах, большинство тех, кто сдает жилье в аренду, оформляют полис страхования недвижимости и имущества. О наличии страховки в ходе опроса заявили 60% арендодателей, — рассказала начальник Управления выплат по страхованию имущества и ответственности ПАО СК «Росгосстрах» Юлия Серова. — Договор страхования выступает финансовой «подушкой безопасности» и поможет избежать расходов в случае непредвиденных проблем с недвижимостью, которые могут возникнуть во время проживания в ней квартиросъемщиков».
Перепродажа квартир, в свою очередь, позволяет нижегородцам зарабатывать в среднем 20-50% от стоимости покупки — такой ответ дали 71% респондентов, занимающихся подобными инвестициями. Почти половина из них (47%) предпочитает покупать новостройку на стадии строительства, более четверти (28%) — сданную в эксплуатацию новостройку, а еще 16% — новостройку на стадии котлована. Лишь каждый десятый инвестирует в квартиру на вторичном рынке.
[1] Репрезентативный опрос проведен в марте 2024 года среди 1273 граждан старше 18 лет во всех федеральных округах РФ
Прочтите также:
- «Росгосстрах»: Москва и Подмосковье — в топе обращений по страховым случаям с жильем в новогодние каникулы
- «Росгосстрах» в Твери застраховал риски ООО «Орион Интернейшнл Евро» на 7 млрд рублей
- «Росгосстрах»: краж на дачах в Пензенской области меньше не стало, средняя стоимость украденного составляет 13,3 тыс. рублей
- «Росгосстрах» и банк «Открытие» выяснили, как жители Ростова-на-Дону выбирают себе автомобили
- СК «Росгосстрах» усиливает состав Правления