Рубрики
Без рубрики

Какие проблемы могут возникать с кровлей загородного дома?

Уже после того, как экспертиза кровли будет проведена, можно наметить пути выхода из кризисной ситуации и готовиться к ремонту. Попробуем разобрать наиболее характерные причины появления дефектов.

Стропильный сектор был неверно сконструирован изначально

Да, такое бывает в случае, если проект дома составлялся без учета основных правил. Это уже системная ошибка, в результате которой конструкция вашей крыши не может противостоять такому явлению, как деформация. А ее могут вызвать:

— сильные ветры;

— колебания температур в разное время года, из-за чего материал может неравномерно сжиматься или расширяться;

— подвижки фундамента.

Если причина именно в этом, вам придется усиливать стропила по всему сектору. Обратите особое внимание на участки, где могли уже появиться трещины. Наилучший выход — добавить в проблемных местах больше соединительных досок между расположенными рядом стропилами.

Ошибки при монтаже кровельного материала

Допущенные при этом нарушения способны создавать чрезмерные напряжения в том материале, который использовался в качестве покрытия. И солнечные лучи, и ветры — все это способно воздействовать на соединительные элементы, расширяя и расшатывая их. В таком случае придется заново переложить покрытие, стараясь соблюдать технологию «замок в замок», которая не допускает появления щелей.

Падение на крышу инородных предметов тоже может послужить причиной ее разрушения. В любом случае, квалифицированное обследование кровли следует проводить регулярно, даже если вам и кажется, что с крышей все в порядке. Это поможет выявить дефекты на начальной стадии и вовремя от них избавиться.

Экспертиза в Москве

http://expertiza-moskva.ru

7-903-486-57-13

Рубрики
Без рубрики

Проект дома

Возможно, виной всему — банальная экономия средств (ведь индивидуальный проект стоит немало) и отсутствие стремления у заказчика придать неповторимость своему жилью. Как бы там ни было, но факт остается фактом.

Более того, некоторые люди приступают к строительным работам вообще без какого-либо проекта (надо отметить, что виноваты в этом и подрядчики, которые обещают выполнить все работы «под ключ» без элементарной технической документации). Последствия таких «безпроектных» строек весьма печальны: ни доказать вину стройфирмы, ни исправить последствия инженерных решений, используемых при работах, заказчику, как правило, не удается. Оно и понятно: как можно утверждать, что что-то сделано не так, если изначально не определено, как это «что-то» должно выглядеть. Судебные тяжбы с недобросовестными подрядчиками в этом случае — дело безперспективное.

Чтобы избежать подобных вариантов, следует более взвешенно подходить к такому этапу строительных работ, как проектирование. Самый оптимальный способ — найти хорошего архитектора, независящего от стройфирмы. Например, можно обратиться с этим вопросом в архитектурное бюро или проектную мастерскую. 

Специалисты из этих организаций не будут заинтересованы в том, чтобы искусственно завысить стоимость работ (в отличие от «спецов» из фирмы-подрядчика). К тому же, имея на руках готовый проект, заказчик может обратиться в несколько стройфирм сразу с просьбой подготовить смету предстоящих работ и, сравнив, выбрать тот вариант, что подходит именно ему. Конечно, стоимость индивидуального проекта дома, прямо скажем, — немаленькая. 

Но, поверьте, имея на руках сей документ, куда проще будет найти выход не только из спорных ситуаций, связанных со строительством, но и избежать неприятностей при вводе в эксплуатацию уже готового дома.

Проект-Тамбов

http://proekt-tambov.ru

7-929-819-38-25

Рубрики
Без рубрики

С чего начать ремонт в квартире?

Для начала нужно выяснить статус ремонта, какой он будет — косметический, к примеру, с заменой обоев и/или линолеума или капитальный с заменой всей электрики и выравниваем стен.

Далее, нужно определиться с дизайном данного помещения. Если позволяют средства, лучше обратиться к опытному дизайнеру, который составит дизайн-проект квартиры. Это поможет понять еще на этапе даже покупки материалов, что выйдет в итоге.

А если сделать 3D дизайн-проект, так вообще можно фактически в реальном свете увидеть, как будет выглядеть определенная комната в желаемых цветах и интерьерными решениями.

При косметическом ремонте все просто. Сначала необходимо вывести мебель и закупить строительные материалы, а потом поклеить обои и поменять линолеум (или положить паркет, смотря что ближе).

В капитальный ремонт же входят следующие этапы:

1. Эскиз или план ремонта (в идеале дизайн-проект, созданный профессионалом).

2. Смета ремонта.

3. Очищение помещение от мебели и старых материалов.

4. Замена электрики.

5. Выравнивание всех поверхностей квартиры.

6. Отделка помещений (сначала стены и потолок, далее пол).

7. Установка сантехники.

8. Ввоз и установка новой мебели.

Удачного ремонта!

Стройэксперт-Майкоп

http://01-expert.ru

7-928-767-02-44

Рубрики
Без рубрики

Как проводится строительная экспертиза?

Необходимость в получении подобного отчета возникает тогда, когда нужно проверить работу мастеров и определить, насколько возведенное или отремонтированное здание соответствует техническим характеристикам.

Кому поручить это задание? Ведь компаний, которые специализируются на оказании таких услуг очень много. Ясно одно: лучше обращаться к профессионалам, имеющие сертификаты и предоставляющие гарантии.

Пошаговая инструкция

— Для начала необходимо предоставить специалисту профильного учреждения соответствующие документы (проекты, выписки о праве собственности, сметы, договора на объект).

— Далее исполнитель выезжает на место расположения спорного здания. Чем больше он проведет там строительно-технических мероприятий, тем дороже обойдется исследование.

— На основании полученных данных эксперт готовит заключительный отчет. В нем в обязательном порядке указываются поставленные цели и задачи, а также приводятся расчетные и измерительные части. Кроме этого исполнитель дает подробные ответы на поставленные вопросы.

— Финальный этап — вручение работы заказчику и оплата последним стоимости услуги.

Как видно, процесс производства строительной экспертизы — это трудоемкое и ответственное дело, в котором от исполнителя требуются особые познания в законодательстве.

Мосстройэксперт

http://expert-177.ru

8-903-431-94-48

Рубрики
Без рубрики

Как выбрать проект дома

Первый вариант – это индустриальное проектирование.

Оно предполагает под собой создание не индивидуального особого проекта, а проекта дома для обширного круга заказчиков. При такой разработке специалисты максимально учитывают функциональность здания. Кроме того при таком проектировании прекрасно сохранены и предусмотрены эстетические нормы конструкций.

Покупка готового проекта жилого дома сегодня практикуется в сфере строительства многих стран, ведь с каждым годом спрос на строительство собственного дома только возрастает и покупатели заинтересованы в надежном, проверенном годами и другими людьми качестве.

Отлично подходит подобный метод и самому застройщику, ведь он получает возможность построить жилье в короткий срок и высокого качества, так как уже не раз им использовался проект и все в строительстве известно до мелочей.

Еще одним видимым плюсом индустриального проектирования является и то, что проекты в данном случае финансово доступны. Вторым вариантом разработки проекта дома является индивидуальное проектирование. Возведенное по такому проекту жилье показывает состоятельность и статус заказчика, является своеобразной визитной карточкой хозяев дома.

По индивидуальным проектам сегодня можно возводить дома любой площади, а вместе с этим архитекторы и дизайнеры готовы будут учесть и какие-то особенные пожелания заказчика относительно формы конструкции. Так, например, такие дома могут иметь бассейны, сауны, стеклянные полы или какие-то другие не менее интересные изыски.

Прийти на помощь индивидуальное проектирование может и тогда, когда сам земельный участок, который предусмотрен под строительство, имеет какие-то своеобразные особенности.

Экспертиза Тюмень

http://expertiza-tyumen.ru

8-919-875-65-81

Рубрики
Без рубрики

Мифы в строительстве

Итак, рассмотрим эти мифы поподробнее:

 

1) Фундамент нужно закладывать ниже точки промерзания грунтов в местности, где проводится строительство. Это не совсем верно потому, что глубина заложения фундамента зависит не только от глубины промерзания грунта, но и от вида грунта, наличия и уровня стояния грунтовых вод, а также от типа будущего строения. Каждый из этих факторов очень важен для закладки фундамента. Как правило, для каждого конкретного строения нужен свой конкретный фундамент, характеристики которого будут зависеть от факторов, описанных выше.

 

2) Фундамент нужно оставить на зиму («перезимовать»). Люди считают, что если заложить фундамент осенью, а дом выводить зимой, то будут выявлены все дефекты закладки фундамента. Это тоже не совсем верно, ведь фундамент под выведенным домом будет подвергаться совсем другим условиям, а не мокнуть под осенними дождями и замерзать под снегом.

 

3) Коробка дома должна «перезимовать» в незавершенном виде. Тут точно та же ситуация, что и с фундаментом. За зиму на кирпич будут действовать ветер, дождь, снег и измененная влажность. Кирпич не рассчитан на такое воздействие, поэтому может начать крошиться. Совсем другое дело, когда зимой кирпич обогревается изнутри дома, а снаружи его защищает штукатурка или другой облицовочный материал. Если же вы вынуждены остановить строительство в зимний период, то стены дома нужно защищать с помощью специального утеплителя.

 

4) Строить зимой нельзя. Корни этого мифа уходят ко времени активного использования в строительстве бетона. Сейчас же в бетон добавляются специальные добавки, которые позволяют осуществлять строительство круглый год, независимо тот температуры воздуха на улице. С другой стороны строительство в зимнее время ведется дольше, ведь световой день короткий, а рабочие замерзают и быстрее устают.

 

5) Каркасные дома подходят только для теплого климата. На самом деле каркасный дом намного теплее кирпичного. К тому же, он довольно прочный, ведь дерево для каркаса предварительно обрабатывают.

 

6) Главное возвести коробку дома. Это один из самых распространенных мифов, ведь строительство обычно ведется поэтапно. Только не забывайте, что ваше желание растянуть строительство во времени должно быть отображено в проекте дома. Еще на этапе проектирования нужно продумать расположение коммуникаций и оборудования в доме с учетом будущих построек возле него (бассейн, баня, гараж).

 

7) Проект легко переделать. На самом деле даже самое простое изменение проекта может повлечь разного рода проблемы. К примеру, перенос стены может изменить кубатуру помещения, вызовет несоответствие его отопления, повлечет за собой изменения прокладывания коммуникаций и дополнительные расходы материалов.

Курганстройэксперт

http://kurganexpert.ru

8-919-874-98-50

Рубрики
Без рубрики

Строительно-техническая экспертиза и ее особенности

Но начинается созидание нового объекта с работы инженера-геодезиста, а затем осуществляется проведение строительно-технической экспертизы. Профессия непростая и очень ответственная: неправильно выполненные геодезические работы могут привести к непоправимым последствиям.

Какие геодезические работы производятся при постройке сооружений?

Работы разделяют на циклы: подготовительный, нулевой, надземный. На всех этапах возведения зданий или сооружений постоянно производятся геодезические работы.

1. Подготовительные работы: планировка участка, расчистка, ограждение, подведение дорог, устройство стоков для воды, постройка временных складских помещений, подсобок. Также производятся работы по первоначальной разбивке участка.

2. Работы нулевого цикла (земляные работы) включают в себя разработку котлована, траншей, установку путей для кранов и монтаж самих кранов. Следующий этап: возведение фундамента и стен нулевого (подвального) этажа. Производятся комплексные работы по его постройке: перекрытие, полы, лестницы. Геодезисты, по окончании возведения подвального этажа на наружной стене отмечают «строительный ноль» и базовые оси.

3. Работы надземного цикла: возведение надземной части здания и кровли. Это комплекс строительно-монтажных работ. Например, при кладке стен проверяется их отвесность. В обязанности геодезиста входит контроль над укладкой и монтажом сборных деталей.

Существует множество организаций, которые предоставляют услуги, связанные с выполнением геодезических работ. Оснащенные новейшими современными технологиями, они выполняют запланированные работы быстро и качественно. Еще одним родом деятельности геодезистов является проведение землеустроительных работ, например, приватизация или получение кадастрового номера.

Если у Вас возникают проблемы с границами участка, геодезические организации произведут соответствующие работы, подготовят документацию для решения данного вопроса в суде.

Какими видами деятельности занимаются организации, выполняющие геодезические работы?

— Своевременное проведение строительно-технической экспертизы.

— Определением и выносом границ земельного участка, его инвентаризация.

— Топографическими съемками.

— Съемкой комуникаций — канализации, водопровода, электрических и телефонных кабелей.

— Геологией участка.

— Съемкой дна рек и других водоемов.

— Разбивочными работами.

— Подсчетом объемов земляных работ.

— Чисткой дна рек, прудов и других водоемов.

Это далеко не весь перечень выполняемых геодезистами работ.

Воронеж-Экспертиза

http://voronezh-expertiza.ru

+7 (908) 176-26-94

Рубрики
Без рубрики

Внесение изменений в типовой проект индивидуальной застройки

На этапе выбора типового проекта для индивидуальной застройки может случиться так, что заказчик просит внести изменения в проект. То ли это капризы заказчика, то ли более объективные причины привели к такой необходимости, однако она возникла, а значит, понадобятся дополнительные финансовые затраты и время для доработки проекта.

Изменения в проект застройки вносятся, начиная с архитектурного раздела документации. Изменяются чертежи поэтажных планов, разрезов и фасадов будущего дома. На рынке проектирования индивидуального жилья за такую услугу могут запросить у заказчика от 250 рублей за 1 кв. метр.

Если внесение изменений в проект влечет за собой конструктивные преобразования здания, такие как изменение фундамента, плана перекрытий, кровли, то заказывать корректировку проекта необходимо у конструктора. С изменением основных конструкций здания может корректироваться количество материалов, а это приведет к пересчету всего проекта в целом. За такую услугу специалисты выставят застройщику счет не менее чем на 400 рублей за 1 кв. метр.

Приобретая типовой проект дома, застройщик может подумать, что архитекторы ленивые и не профессиональные люди, однако это не так. Над проектами зданий работают творческие и талантливые люди, которые стремятся внедрить в свои разработки новые идеи и планировки зданий. Но ведь каждый застройщик видит свое детище индивидуального строительства особенным и неповторимым. Поэтому проектировщики и создают типовые проекты, которые потом можно с меньшими затратами доработать до того варианта, который на 100 процентов удовлетворит заказчика.

Изменения, которые не будут касаться конструктивной части, застройщик может внести самостоятельно и уже на стадии строительства. Это может быть перенос оконных или дверных проемов, перегородок, сантехнического оборудования. Можно не достроить гараж, крыльцо или другие незначимые постройки. Но даже в таких случаях специалисты советуют обращаться за квалифицированной консультацией.

Негосэкспертиза

http://expertise-psd.ru

+7-952-584-62-42

Рубрики
Без рубрики

Сравнение цен по типу краски

Виниловая краска — самая дешевая на рынке, изоляционная — самая дорогая.

Чтобы получить наиболее точную оценку и предвидеть подготовку поддержки профессионалом, вам необходимо указать несколько элементов:

Тип и характер опоры: цена варьируется в зависимости от того, покраска стен или потолка. Это потому, что потолки покрасить сложнее, поэтому цены будут выше. Также уточните, оштукатурены ли стены или нужно красить плитку.

   

Состояние носителя: цена будет во многом зависеть от состояния носителя. Надо ли снимать старое покрытие? Поверхности повреждены?

   

Комнаты в доме: ваши комнаты пусты или есть мебель, которую нужно защищать (как, например, в случае ремонта)?

   

Выбор марки и типа краски: если вы предпочитаете тип краски (например, английскую краску), вы можете указать его. В противном случае маляр выберет тип краски, наиболее подходящий для вашей комнаты. Некоторые краски намного дороже других.

Архангельск-Экспертиза

http://arhangelsk-expertiza.ru

+7-950-851-20-08

Рубрики
Без рубрики

В каких случаях производится строительная экспертиза?

Строительная экспертиза проводится в случаях:

— если некачественно построен фундамент здания, который и привел к перекосу

— если здание в процессе эксплуатации дало большую осадку, и вылезли наружу все дефекты

— если фундамент в результате осел неравномерно, и в его конструкции стали видны изломы и трещины

— если перекрытия и стены здания деформировались

— если в здании неровных потолок и стены

— если видны дефекты в процессе отделочных работ

— если бетонная стяжка была неровно залита, и так далее.

 

Строительная экспертиза всегда проводится исключительно по желанию самого клиента, то есть будущего или настоящего собственника сооружения. Что касается процедуры строительной экспертизы, то она платная, и оплата происходит только из личных средств потенциального заказчика.

Эксперт-Иваново

http://expertivanovo.ru

+7-961-312-19-09